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大发快三:过半“漂一族”有返乡置业意向 总价50-100万房子最受青睐

编辑:大魔王 2019-01-28

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  返乡置业成为时下热词之一。1月25日,58同城、安居客发布《返乡置业,你准备好了吗?——2018-2019返乡置业调查报告》(以下简称《报告》)显示,52.7%漂一族有返乡置业意向,90后成回乡购房的中坚力量,三四线是返乡置业主力城市,而总价50-100万的房子最受青睐。

  58安居客房产研究院数据显示,从人群年龄来看,大发快三90后及95后已成为返乡置业的中坚力量,占比共达到62.1%,80后占比为20.0%。随着90后一代进入成家立业的年龄,购房刚需逐渐,返乡置业的需求也较为强劲。

  

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  报告显示,52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向,另有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏。与2018年的58.7%相比,2019年返乡置业意向人群占比略有下降。

  从返乡置业购房款的来源上来看,53.8%的人希望通过自己努力买房,32.9%的人选择由家人帮忙支付一部分,另有13.3%的人会和另一半一起购买。而在返乡置业意向人群贷款倾向方面,58安居客房产研究院调研数据显示,71.3%的人群会以贷款形式购房,全款形式占比为28.7%。

  58安居客房产研究院首席分析师张波认为,在“房住不炒”的观念影响下,返乡置业人群中炒房者的身影几无踪迹,更多人的置业目的集中在改善家乡父母的居住生活、为自己在家乡留下一处居所。但需要提醒返乡置业人群的是,三四线及以下城市由于经历了一轮“棚改”去库存,房价大都处于近几年的高点,甚至部分城市的房子已经从高点开始下行,买房时需要多了解房价变动,不要急于出手,更不能有“炒房”短期获利心理。

  报告显示,有42.8%的返乡置业意向人群是出于未来发展规划而选择回家乡及附近买房,相较于2018年,这一占比增加近一倍。此外,有24.1%的人群回乡购房的原因是为结婚做准备。值得一提的是,15.9%的受访者将改善老人的居住作为返乡置业的理由。

  职业发展和家庭生活仍然是人们选择在何处购房的决定性因素,59.6%的人认为在工作城市置业是因为工作城市更适合职业发展,另有19.2%的人为了另一半或孩子而留在大城市。

  

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  近年来一二线城市人才优惠政策频出、持续推进租赁市场规范化建设,房地产长效机制也逐渐发挥成效,“漂一族”在工作地置业、长远生活的难度逐步降低。